Разработка проекта полосы отвода требуется для того, чтобы на законных основаниях оформить право на пользование в рамках аренды или собственности земельными участками, например, автомобильными дорогами, для чего в дальнейшем создаётся полноценная информационная база в государственном земельном кадастре.
Подготовка полосы отвода считается одним из основных компонентов ведения строительного производства. Такое мероприятие необходимо для того, чтобы обеспечить качественную подготовку проектной документации и последующее выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с ранее утверждённым проектом организации строительства. На весь период последнего ширина полосы отвода отображается в проектной документации, в обязательном порядке учитываются все сооружения вне трассовых объектов, которые носят характер временных базы и склады, дороги, причалы, ЖД тупики и др.
Заказывая проект автомобильной дороги, в обязательном порядке всю документации согласовывают c землевладельцами или теми организациями, которые выступают в качестве сопутствующих. Это могут быть эксплуатационные дорожные участки, подразделения железных дорог и другие организации. Именно поэтому важно обратиться к специалистам в данной сфере, которые смогут подготовить задание под дальнейшую разработку проекта линейного объекта с обоснованными расценками и развёрнутой консультацией по любым вопросам, относящимся к инжинирингу, строительству и непосредственно проекту.
Каждый такой проект состоит из текстовой и графической части. В первой обозначаются характеристики трассы линейного объекта, подробно описывается рельеф конкретной местности и климатические условия, результаты инженерно-геологических изысканий. Отмечается опасность отдельных природных процессов.
Для автомобильных дорог дополнительно всегда определяются те зоны, в которых транспортное загрязнение выходит за установленные рамки. Текстовая часть также подразумевает использование расчётов, предварительно выполненных замеров, сюда же входит перечень искусственных сооружений, примыканий и пересечений со всеми необходимыми характеристиками.
К графической части прилагают топографическую съемку территории, где обозначаются чёткие границы административных и территориальных образований, тех, в зоне которых запланирована трасса линейного объекта. Используется также план с указанием всех тех участков, где пролегает воздушные линии связи, со всеми характеристиками. Дополнительно прилагается план трассы с обозначением постов ДПС, пунктов весового контроля и других аналогичных точек.
Нормативной документацией определены понятия «полосы отвода» и «придорожной полосы» автомобильной дороги.
Полоса отвода – это земельные участки (независимо от категории земель), предназначенные для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений, на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Придорожная полоса – территория, прилегающая с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог, с учетом перспектив их развития, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, ширина придорожной полосы устанавливается от границы полосы отвода автомобильных дорог в размере:
— 75 метров для автомобильных дорог первой и второй категорий;
— 50 метров для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;
— 25 метров для автомобильных дорог пятой категории;
— 100 метров для подъездов к областному центру, а также для участков автомобильных дорог, построенных в обход городов с перспективной численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;
— 150 метров для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.
Таким образом, при проектировании автомобильной дороги, ведётся полноценная подготовка строительной полосы для автодороги, итогом которой становится грамотно составленный проект, ложащийся в основу строительно-монтажных работ, выполняемых в комплексе.
Проектное бюро «ГеоБлэк» проводит полный комплекс работы по проектированию автомобильных дорог и примыканий к ним, а также комплексное проектирование инженерных коммуникаций, входящих в объекты транспортной инфраструктуры.